Sửa chữa mái tôn. Nó là gì. Loại bỏ rò rỉ. Sửa chữa các hư hỏng cơ học đối với tấm, lệch mái và hao mòn nặng. Chọn vật liệu lợp mới

Một mái nhà kim loại chất lượng cao kéo dài trong nhiều thập kỷ. Tuy nhiên, nếu các quy tắc cài đặt bị vi phạm, nhu cầu sửa chữa mái đường may có thể phát sinh sau một vài năm hoạt động. Tại sao điều này xảy ra và làm thế nào để đối phó với vấn đề?

mái xếp là gì?

Người ta thường gọi mái đường may là một cấu trúc mái như vậy, trong đó các tấm vật liệu lợp riêng lẻ được kết nối với nhau bằng một loại đường may đặc biệt - đường may.

Thiết bị của một mái nhà như vậy như sau: các nếp gấp có thể là đơn và gấp đôi, cũng như nằm và đứng. Gấp đôi đứng được coi là ổn định và kín gió nhất.

Để sản xuất mái nhà đường may, các loại vật liệu sau đây được sử dụng:

• Thép tấm hoặc cuộn với lớp phủ bảo vệ polyme hoặc mạ kẽm;
• Đồng;
• Nhôm;
• Hợp kim kẽm với titan.

kết cấu máivà đường may được đặc trưng bởi độ kín, khả năng chống chịu tuyệt vời với các tác động bên ngoài (gió, lượng mưa, nhiệt độ thấp, v.v.)

Tuy nhiên, tất cả những phẩm chất này chỉ được thể hiện nếu việc lắp đặt mái nhà được thực hiện một cách chuyên nghiệp. Lỗi trong quá trình cài đặt có thể được phát hiện trong năm đầu tiên hoạt động.

Điều gì gây ra rò rỉ?

Nếu mái kim loại đường may bắt đầu bị rò rỉ, thì có thể có một số lý do dẫn đến hiện tượng khó chịu này. Trong số đó:

• Đường nối bị rò rỉ;
• Rò rỉ ở điểm nối của mái nhà với ống khói;
• Độ lệch của vật liệu lợp mái;
• Thiệt hại cơ học cho mái nhà, dẫn đến một lỗ trên tấm kim loại lợp mái;
• Mặc vật liệu nghiêm trọng.

Trong mỗi trường hợp được mô tả, có thể có hai loại sửa chữa:

• Tháo dỡ, sửa chữa cục bộ phần hư hỏng;
• Thay thế hoàn toàn mái nhà.

Xem xét cách tiến hành sửa chữa và xây dựng mái nhà trong mỗi trường hợp được mô tả.

Vi phạm độ kín của các đường nối

Để sửa chữa, tất cả các đường nối phải được kiểm tra. Ở những nơi có khả năng rò rỉ, thực hiện lăn bổ sung bằng dụng cụ lợp mái có đường may cầm tay. Sau đó thực hiện niêm phong bổ sung của các đường nối.

Khuyên bảo! Để bịt kín các mối nối, sử dụng băng dính đặc biệt (cao su butyl hoặc bitum). Các băng như vậy có tác dụng bảo vệ tuyệt vời cho các đường nối và được liên kết tốt với kim loại.

Loại bỏ rò rỉ ở những nơi mái nhà tiếp giáp với tường và đường ống

Để loại bỏ sự cố này, cần phải kiểm tra mức độ phù hợp của các hồ sơ giảm giá. Nếu phát hiện hư hỏng, hãy tháo các phần đã tách rời của cấu hình và lắp một phần mới vào vị trí của nó, cố định nó bằng các chốt.

Khuyên bảo! Khi cài đặt các cấu hình và cài đặt các tấm đường may, cần phải phủ tất cả các khớp bằng keo silicone.

Thiệt hại cơ học cho một tấm vật liệu lợp

 

Nếu một lỗ hình thành trên tấm vật liệu lợp, thì theo quy luật, cần phải thay thế hoàn toàn bức tranh.

Để làm điều này, các đường nối không bị uốn cong, sau đó một tấm vật liệu mới được đặt, sau đó các đường nối được niêm phong lại theo tất cả các yêu cầu công nghệ.

Nếu mái nhà có đường nối bằng đồng đang được sửa chữa, thì lỗ thủng có thể được vá lại bằng cách dán một miếng vá bằng vật liệu tương tự. Các tính chất của đồng cho phép các kết nối được thực hiện bằng cách đóng hộp hoặc hàn.

Khuyên bảo! Sau khi cài đặt miếng vá, bạn nên áp dụng một công cụ đặc biệt lên tấm kim loại mới, công cụ này sẽ giúp mô phỏng quá trình lão hóa của kim loại. Trong trường hợp này, miếng vá sẽ không nổi bật so với nền chung của mái nhà.

Khi sửa chữa mái nhà bằng nhôm, một miếng vá được đặt trên lỗ kết quả bằng công nghệ khác, vì không thể hàn trong trường hợp này.

Để làm điều này, hãy cắt một miếng vá có kích thước lớn hơn 7-10 cm so với kích thước của vết thương và gia cố nó bằng vít nhôm. Một lớp keo dán mái được bôi dọc theo mép của miếng vá, và một ngày sau, khi lớp đầu tiên khô tốt, keo sẽ được bôi lại.

Độ võng của mái nhà và sự hao mòn nặng nề của vật liệu lợp mái

Hai lỗi này là nghiêm trọng nhất, vì chúng cần sửa chữa nghiêm túc và tốn kém để khắc phục.

Theo quy định, mái đường may có thể bị uốn cong do vi phạm quy tắc lắp đặt (máy tiện được lắp với bước lớn) hoặc do các phần tử của máy tiện đã bị mục nát theo thời gian hoặc bị hư hỏng ở nơi khác đường.

Trong trường hợp này, cần phải tiến hành tháo dỡ hoàn toàn vật liệu lợp mái và tái cấu trúc hệ thống kèo, bao gồm thay thế thanh giằng, và có thể là cả xà nhà và dầm mái. Đương nhiên, việc sửa chữa như vậy sẽ đòi hỏi thời gian và sự đầu tư vững chắc về kinh phí.

Trong trường hợp vật liệu lợp bị mòn, nó sẽ phải được thay thế hoàn toàn. Tuy nhiên, nếu việc sửa chữa được thực hiện do mái nhà đã mất đi vẻ ngoài hấp dẫn nhưng bản thân nó vẫn ở trong tình trạng tốt, thì bạn có thể thực hiện mà không cần tháo dỡ vật liệu cũ.

Để làm điều này, với sự trợ giúp của một chiếc búa thông thường, tất cả các nếp gấp đứng được uốn cong, sau đó một chiếc thùng mới được gắn trực tiếp lên mái nhà cũ, sau đó một vật liệu lợp mới được đặt.

Lựa chọn vật liệu lợp mái mới để thay thế hoàn toàn mái nhà

Nếu bạn có kế hoạch sửa chữa quy mô lớn, bao gồm thay thế hoàn toàn vật liệu lợp mái, thì bạn nên cân nhắc cẩn thận việc lựa chọn phạm vi bảo hiểm.

Ngày nay, thép mạ kẽm truyền thống ngày càng ít được sử dụng, vì nó không có vẻ ngoài hấp dẫn lắm và không phục vụ được quá lâu (không quá 20-25 năm).

Trong xây dựng hiện đại, họ cố gắng sử dụng các vật liệu tiên tiến hơn. Ví dụ, một mái nhà gấp bằng đồng được làm tốt sẽ tồn tại từ 100 năm trở lên.

Đồng thời, đồng là một trong những vật liệu hấp dẫn nhất từ ​​quan điểm thẩm mỹ. Trong quá trình oxy hóa, mái nhà sẽ thay đổi màu sắc, chuyển từ đỏ sang nâu, sau đó sang đen và cuối cùng là xanh malachit.

Kẽm-titan là vật liệu lợp mái hiện đại và có độ bền cao. Hợp kim này đủ mạnh và mái nhà từ nó sẽ tồn tại lâu như mái nhà làm bằng đồng.

Ngoài ra, cả kẽm-titan và đồng đều là những vật liệu khá dẻo, vì vậy chúng cũng có thể được sử dụng trên những mái nhà có hình dạng phức tạp. Những vật liệu này có một nhược điểm đáng kể - giá cao.

Mặc dù từ quan điểm kinh tế, việc đầu tư vào một ngôi nhà như vậy khá có lãi, bởi vì trong trường hợp này:

• Giá trị căn nhà tăng lên;
• Sẽ có thể quên đi việc sửa chữa và thay thế mái nhà trong nhiều năm.

Tuy nhiên, không phải mọi chủ nhà đều có thể chi trả một khoản chi phí như vậy, vì vậy có một lựa chọn thay thế - vật liệu lợp hiện đại với lớp phủ polymer.

Ví dụ, tấm lợp đường may ruukki. Để sản xuất vật liệu lợp này, nhà sản xuất Rautaruukki của Phần Lan đã đặc biệt phát triển một loại thép mới - 52F +.

Mác thép này có độ dẻo cao nên được dùng để sản xuất các chi tiết phức tạp với chất lượng cao.

Ưu điểm của vật liệu lợp này:

• Độ đàn hồi lớn hơn so với các loại thép tấm thông thường. Hơn nữa, đặc tính dẻo được bảo toàn ngay cả sau khi phủ lớp phủ polymer.
• cường độ cao;
• Tạo điều kiện thực hiện các nếp gấp và mật độ cao của các đường nối thu được;
• Mức độ cách âm cao.

kết luận

Vì chất lượng của tấm lợp không chỉ phụ thuộc vào vật liệu được chọn mà còn phụ thuộc vào khả năng lắp đặt, nên việc lắp đặt và sửa chữa tấm lợp đường may chỉ nên được giao cho các chuyên gia có trình độ cao.

Bài báo có giúp ích gì cho bạn không?