Hiện nay, công nghệ hiện đại giúp công việc của những người thợ lợp mái đỡ vất vả hơn rất nhiều. Trong bài viết này, bạn sẽ tìm hiểu về việc lắp đặt và sửa chữa mái nhà mềm, các giai đoạn của công việc và cũng làm quen với danh sách tất cả các vật liệu cần thiết.
Để bắt đầu, cần lưu ý rằng thái độ phù phiếm đối với nhà nước mái mềm kết thúc bằng việc vật liệu lợp bị phồng và bong tróc, cuối cùng dẫn đến rò rỉ.
Và nếu bạn không bắt đầu sửa chữa mái nhà mềm ngay lập tức, thì trong tương lai bạn sẽ phải làm lại toàn bộ mái nhà hoặc một phần của nó. Tuy nhiên, điều đáng chú ý là tốt nhất nên sửa chữa mái nhà trong thời tiết khô ráo ở nhiệt độ -5VỚI.
Dấu hiệu hư hỏng
Các khuyết tật của mái mềm xuất hiện trong quá trình hoạt động lâu dài của mái. Dưới đây là một số dấu hiệu hư hỏng mái nhà:
- Thứ nhất, sự phân tách có thể nhìn thấy của vật liệu lợp tại các khớp;
- Thứ hai, cần chú ý đến các vết nứt, chỗ lõm giữ nước;
- Thứ ba, nếu có những nơi nước đọng trên một cấu trúc như cuộn tấm lợp tiêu chuẩn, sau đó, theo quy luật, mái nhà bị mục nát, xuất hiện nấm, rêu, cũng như sự tích tụ của lá và các mảnh vụn khác ở những nơi này;
- Triệu chứng thứ tư của sự cố là sự xuất hiện của các vết phồng rộp, hình thành do hơi ẩm thấm vào vật liệu lợp;
- Có những hư hỏng có thể nhìn thấy khác, chẳng hạn như trầy xước, ảnh hưởng của tay nghề kém, v.v.
- Đừng quên rằng ước tính sửa chữa mái nhà mềm là một phần không thể thiếu của công việc. Nó sẽ cảnh báo chống lại chi tiêu không cần thiết và tiết kiệm tài chính của bạn.
Công tác chuẩn bị
Trước khi bắt đầu công việc, cần làm sạch bề mặt khỏi các mảnh vụn, nấm và bụi. Sau đó loại bỏ lớp mastic cũ và làm khô khu vực bị hư hỏng.
Hơn nữa, theo các dấu hiệu của sự cố, bắt đầu sửa chữa mái nhà mềm.
Phương pháp khắc phục sự cố:
- Khi sửa chữa mái nhà bằng mái mềm bằng tay của chính bạn, cần phải có mastic lạnh hoặc nóng. Nếu có sưng tấy, thì chúng phải được mở bằng một vết rạch hình chữ thập. Điều này cho phép rò rỉ khô tốt.
Tiếp theo, bạn nên làm sạch bên trong lớp phủ khỏi mastic cũ và bụi bẩn, sau đó phủ một lớp mastic mới và bịt kín những chỗ bị hư hỏng bằng một miếng vá, các cạnh của miếng vá phải vừa khít với đế.
Giai đoạn tiếp theo của công việc là cần phải phủ miếng vá bằng một lớp mastic bổ sung.
Theo cách tương tự, tấm lợp mềm được thay thế ở những nơi có khoảng trống và vết nứt.
- Có một cách khác để sửa chữa - vốn. Nó đắt hơn so với mô tả ở trên, vì nó liên quan đến việc loại bỏ hoàn toàn lớp lợp cũ, sau đó bề mặt được làm khô. Nếu cần thiết, lớp vữa được sửa chữa, tiếp theo là áp dụng lớp phủ mới. Đại tu là một phương pháp rất tốn kém do tốn nhiều công sức để cắt bỏ lớp cũ, xử lý thêm và bảo quản mái nhà khỏi rò rỉ trong quá trình thi công.
Yêu cầu cần thiết đối với chất lượng công việc
Yêu cầu chính đối với việc xây dựng nhà ở là cách nhiệt hiệu quả nhất của mái mềm, giúp giảm thiểu thất thoát nhiệt qua mái trong thời kỳ lạnh.
Có nhiều loại vật liệu cho phép bạn thực hiện đầy đủ cách nhiệt của mái nhà mềm. Cách nhiệt mái mềm phổ biến nhất là bọt.
Đặc tính cách nhiệt của nó là hoàn toàn không thể bàn cãi, bên cạnh đó, nó còn có một ưu điểm đáng kể nữa - đó là giá cả. Đây là một vật liệu rất phải chăng sẽ tiết kiệm chi phí của bạn.
Vật liệu cách nhiệt cho tấm lợp mềm nên có mật độ không quá 250 kg / m3để giảm tải cho sàn.
Các biện pháp phòng ngừa
Như đã đề cập ở trên, việc sửa chữa lớn rất tốn kém, vì vậy cần phải thực hiện các biện pháp phòng ngừa nhằm bảo vệ mái nhà mềm của mái nhà và tránh sửa chữa sớm.
Tuy nhiên, Mr.
Cần làm gì để mái tôn được bền đẹp lâu dài?
- Trước hết, điều đáng ghi nhớ là nếu mái nhà có độ dốc, thì theo thời gian chúng có thể bị chùng xuống dưới tải trọng quá mức. Điều này xảy ra vì hai lý do. Đầu tiên là tải trọng có thể là do các yếu tố nặng của mái nhà mềm. Một lý do khác là độ ẩm liên tục góp phần làm mục nát các dầm đỡ mái nhà.
- Loại bỏ bụi bẩn và mảnh vụn bám trên mái nhà, mang theo độ ẩm và do đó giữ lại độ ẩm. Nước chảy xuống dốc hoặc ống dẫn nước cuốn trôi phần lớn bụi bẩn, nhưng không loại bỏ hoàn toàn, vì vậy bạn cần tự làm sạch mái nhà.
- Việc xả mái thường xuyên bằng tia nước sạch từ vòi có áp suất góp phần kéo dài tuổi thọ của mái. Sau khi rửa, cần phải phun mái nhà bằng một thành phần hóa học tiêu diệt nấm mốc. Cần đặc biệt chú ý đến các khu vực trong bóng râm. Nó là đủ để rửa mái nhà mỗi năm một lần.
- Nếu khu vực có độ ẩm cao, thì các biện pháp bổ sung sẽ được yêu cầu để bảo vệ mái nhà. Đối với điều này, một phương pháp đơn giản là tốt, trong đó ở hàng trên cùng của gạch, một dải kẽm được đóng đinh vào phần trên cùng (khu vực sườn núi). Việc tiếp nhận phòng ngừa được chỉ định không khó đối với chủ sở hữu của ngôi nhà. Nhưng nếu mái nhà được lát gạch hoặc phủ bằng đá phiến, thì tốt nhất bạn nên đóng đinh một dải đồng.Khi tiếp xúc với nước mưa, kim loại giải phóng một chất hóa học cần thiết để ngăn ngừa nấm mốc phát triển.
- Vào mùa đông, bạn cần làm sạch mái nhà khỏi các cột băng và lớp băng, xử lý nó bằng một thành phần hóa học đặc biệt ngăn chặn sự hình thành băng
- Cần lưu ý rằng cây cối gần nhà không chỉ tạo cảm giác thoải mái vào mùa hè, tạo bóng mát dễ chịu mà còn làm tắc nghẽn đường thoát nước. Khi có gió mạnh, cành cây bị gãy và làm tắc cống. Vào mùa thu, những chiếc lá rơi trên mái nhà làm nó đổi màu. Và bóng râm từ cây góp phần hình thành nấm mốc và rêu. Để tránh những rắc rối này, cần phải cắt cành treo trên mái nhà. Khoảng cách giữa ngọn cây và mái nhà ít nhất phải là 1 mét. Ở khoảng cách này, cành cây sẽ không cản nắng, làm ấm mái nhà tốt, đảm bảo chống mốc, nấm, rêu.
Việc sửa chữa mái nhà phụ thuộc vào khả năng của bạn, từ đó tổ chức công việc tiếp theo.
Nếu bạn liên hệ với các công ty xây dựng, theo quy định, họ luôn chia bảng giá của họ thành các phần sửa chữa lớn, tức là thay thế hoàn toàn mái nhà cũ và mái nhà hiện tại, không yêu cầu tháo dỡ tấm lợp cũ.
Việc sửa chữa hiện tại bao gồm các loại công việc sau:
- Sửa chữa lớp phủ cũ
- Thay thế cống (phễu lấy nước) hoặc sửa đổi của họ
- Mở những nơi sưng lên của bề mặt
- Thay thế các mái hiên, mái dốc hoặc phục hồi của chúng
- Hướng dẫn sửa chữa mái nhà
Nhiều tổ chức từ chối sửa chữa các khu vực mái mềm, với lý do rằng điều này không dẫn đến kết quả chất lượng.Kinh nghiệm thực tế của công việc này cho thấy, ngay cả sau khi sửa chữa, mái nhà vẫn bị dột ở nhiều nơi khác.
Chi phí sửa chữa
Cơ hội tốt nhất để lập kế hoạch và suy nghĩ về việc sửa chữa mái nhà mềm là ước tính có thể được lấy từ bất kỳ công ty xây dựng nào hoặc do chính bạn thực hiện.
Để xác định chi phí sửa chữa, cần chỉ ra trong ước tính toàn bộ danh sách các công việc cần thiết, cũng như vật liệu và các chi phí khác.
Để tính toán sơ bộ chi phí, bạn cần biết dữ liệu ban đầu:
- Để tính diện tích của mái nhà, bạn nên chỉ ra kích thước của nó trong sơ đồ hoặc suy nghĩ về sơ đồ chỉ ra tất cả các kích thước
- Nếu có phần nhô ra của giác mạc, thì hãy chỉ ra chiều dài của chúng
- Chỉ định chiều dài của các điểm nối với lan can, chiều cao và độ dày của lan can
- Sự hiện diện và số lượng trục thông gió, cũng như kích thước của chúng
- Sự hiện diện của các yếu tố khác đi qua mái nhà (đường ống, đường kính và số lượng của chúng)
- Xem xét tình trạng của bề mặt mái đã sửa chữa bằng cách đính kèm ảnh
- Theo ý kiến của bạn, thật tốt khi suy nghĩ và chỉ ra sự phức tạp của các công việc cần thiết sẽ được thực hiện trên mái nhà
- Hãy chắc chắn tính đến mong muốn của vật liệu lợp mái mà bạn muốn sử dụng để sửa chữa mái nhà của mình.
Vì vậy, danh sách phản ánh ước tính: sửa chữa mái nhà mềm, thực hiện các công việc cần thiết theo thiệt hại và mong muốn của chủ sở hữu đối với việc lựa chọn vật liệu để sửa chữa.
Bài báo có giúp ích gì cho bạn không?