Đơn xin sửa chữa mái nhà: làm thế nào cho đúng

Sửa chữa mái nhà nên được thực hiện bởi các tiện ích. Và văn phòng nhà ở nên tham gia giải quyết vấn đề này kịp thời.

Cách viết đơn xin sửa chữa mái tôn như thế nào cho hiệu quả và tác động đến các công ty điện nước?

Thời tiết bắt đầu chuyển lạnh, vấn đề khắc phục sự cố trong nhà ngày càng trở nên cấp thiết. Thường thì nguyên nhân của các vấn đề nghiêm trọng trong nhà có thể là rò rỉ mái nhà.

Ai chịu trách nhiệm về nó và làm thế nào để hành động chính xác nếu một thảm họa như vậy xảy ra? Tôi có thể tìm mẫu đơn sửa chữa mái nhà ở đâu và làm cách nào để liên lạc với các tiện ích?

Người ta chấp nhận rằng đơn khiếu nại được nộp thành hai phiên bản - bằng miệng và bằng văn bản.Tùy chọn đầu tiên được sử dụng để nhanh chóng thông báo cho ZhEK về rò rỉ mái nhà, nhưng thường thì nó không hoạt động. Tuy nhiên, vẫn nên thực hiện cuộc gọi nếu phát hiện thấy hư hỏng..

Quan trọng!

Khi gọi các dịch vụ tiện ích, hãy nhớ ghi lại ngày và giờ của cuộc gọi, dữ liệu cá nhân của người điều phối và phản hồi nhận được từ anh ta.

Lựa chọn thứ hai là nộp đơn lên văn phòng nhà ở để sửa chữa mái nhà, cách này sẽ hiệu quả hơn nhiều. Thứ nhất, đây là một tài liệu và nhân viên công ích có nghĩa vụ phải đáp ứng nó. Và thứ hai, nếu văn phòng nhà ở vẫn không hoạt động, nó sẽ có thể ra tòa.

Và lời kêu gọi truyền thông cũng là một công cụ để tác động đến họ. Điều chính là phải có bằng chứng "giấy" trong tay rằng vấn đề đã được báo cáo. Bạn có thể tìm thấy mẫu đơn xin sửa chữa mái nhà của văn phòng nhà ở tại các cơ sở tiện ích công cộng, nhưng không khó để bạn tự soạn.

ví dụ ứng dụng

Ví dụ ứng dụng:

Tôi là chủ sở hữu của căn hộ số ____, sống tại ngôi nhà số ____ trên đường ____, được phục vụ bởi tổ chức của bạn. Vì bạn là nhà cung cấp dịch vụ bảo trì tài sản chung, nên bạn có nghĩa vụ, bất kể hình thức sở hữu và hình thức pháp lý, cung cấp cho người tiêu dùng các dịch vụ đáp ứng các yêu cầu của tiêu chuẩn. Đồng thời, tuân thủ các quy tắc và tiêu chuẩn vệ sinh được thiết lập bởi các tiêu chuẩn và điều kiện của hợp đồng.

Đổi lại, tôi muốn lưu ý rằng tôi thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của mình theo hợp đồng và thường xuyên trả tiền bảo trì tài sản chung.

Hiện tại, vi phạm Điều 4 Luật Liên bang Nga “Về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng” (Điều 10 Quy tắc bảo trì tài sản chung trong nhà chung cư, đã được phê duyệt theo Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga của ngày 13 tháng 8 năm 2006 số 491), các dịch vụ bảo trì tài sản chung được cung cấp với các vi phạm: căn hộ của tôi ở trong tình trạng tồi tệ - có nhiều chỗ rò rỉ.

Dựa trên những điều đã nói ở trên, theo Điều 4 của Luật Liên bang Nga "Về Bảo vệ Quyền của Người tiêu dùng", Điều. 40, Điều 42 của Quy tắc bảo trì tài sản chung trong một tòa nhà chung cư (Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga ngày 13 tháng 8 năm 2006, Điều 156 của Bộ luật Nhà ở Liên bang Nga) Tôi yêu cầu loại bỏ nguyên nhân của rò rỉ vào căn hộ của tôi trong vòng 24 giờ và tự nguyện sửa chữa cơ sở bị hư hỏng do rò rỉ.

Các trục trặc được cho phép thông qua lỗi của tổ chức chủ quản (Phụ lục số 2 của Nghị định của Gosstroy của Nga số 170 ngày 27.09.03).

Trong trường hợp tổ chức của bạn từ chối loại bỏ rò rỉ hoặc có thể bắt chước việc áp dụng các biện pháp, tôi dự định sẽ khiếu nại lên cơ quan thanh tra nhà ở và văn phòng công tố về việc bạn vi phạm Điều. 7.22 của Bộ luật vi phạm hành chính của Liên bang Nga.

Ngoài ra, tôi có quyền ra tòa để đòi bồi thường thiệt hại thực tế và đạo đức, cũng như tính toán lại các khoản thanh toán cho việc bảo trì và sửa chữa kho nhà ở.

Kế hoạch soạn thảo một ứng dụng cho ZhEK:

1. Chỉ định tọa độ của người nhận ở góc trên bên phảiy - tên của văn phòng nhà ở, số lượng và địa chỉ hợp pháp của nó.
2. Dòng tiếp theo (cột Đến "): họ và tên người đứng đầu đoàn thể cấp xã trong trường hợp ghi nguyên cách.
3. Hơn nữa trong dòng tiếp theo (cột "Từ ai"): dữ liệu hộ chiếu, địa chỉ cư trú.
   Bạn cũng cần cho biết số điện thoại di động và số điện thoại nhà - nhân viên tiện ích có thể sẽ muốn liên hệ với bạn.
4. Lùi lại, ở giữa dòng bạn cần viết từ "tuyên bố" bằng một chữ cái nhỏ và đặt một điểm.
5. Dưới đây là phần chính. Chúng tôi giảm ý nghĩa của tài liệu xuống thực tế là mái nhà bị dột: tuyên bố phải phản ánh bản chất.
6. Cuối cùng, cho biết ngày và ký tên.

Phần chính của ứng dụng sửa chữa mái nhà

Ở đây bạn cần phản ánh bản chất của vấn đề. Ở đây sẽ không đủ nếu chỉ viết rằng mái nhà bị dột - tuyên bố phải phản ánh toàn cảnh. Cụ thể: khi nào và ai phát hiện ra sự cố hoặc rò rỉ mái nhà, số lượng căn hộ cần sửa chữa mái nhà và mức độ thiệt hại gây ra.

Tiếp theo, hãy kể chi tiết mọi thứ chứng minh sự cần thiết phải sửa chữa khẩn cấp: ngày giờ mái nhà gặp sự cố gây hư hỏng tài sản và nơi xảy ra sự cố trong căn hộ. Ngoài ra, điều quan trọng là phải mô tả bản chất của thiệt hại - lũ lụt, sụp đổ, v.v. Nó cũng tốt để chỉ ra mức độ thiệt hại vật chất.

Khuyên bảo!

Chụp ảnh lũ lụt và thiệt hại tài sản khác. Điều này sẽ hữu ích nếu bạn cần tiến hành kiểm tra độc lập hoặc khởi kiện.

Tốt hơn là nên sử dụng các lượt như vậy: “Dựa trên những điều đã nói ở trên, được hướng dẫn bởi Điều số 162 và 36 của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga, Điều số 4 của Luật Liên bang “Về Bảo vệ Quyền của Người tiêu dùng”, đoạn B của Điều 40 của “Nội quy bảo trì tài sản chung trong nhà chung cư”, Phụ lục số 2 "Nội quy, định mức vận hành kỹ thuật khu nhà chung cư", xin vui lòng ... ".

Cần thể hiện các yêu cầu theo số sê-ri và xây dựng chúng rất rõ ràng.Hơn nữa - yêu cầu loại bỏ lũ lụt, cũng như đưa ra một hành động thích hợp để bồi thường thiệt hại vật chất.

Quan trọng!

Có thể và cần thiết phải tham khảo khung pháp lý. Điều này thể hiện nhận thức của một người về quyền của họ và khả năng bảo vệ họ.

Cuối cùng, chúng tôi cũng chỉ ra danh sách các tài liệu đính kèm với ứng dụng và một bức ảnh về thiệt hại gây ra.

Bạn có thể nộp đơn trực tiếp và qua đường bưu điện - bằng thư đã đăng ký có thông báo. Nếu trong trường hợp đầu tiên, người điều phối từ chối nhận đơn hoặc ký tên và ghi chú vào nhật ký kháng cáo, thì bạn nên đến văn phòng nhà ở cùng với một trong những cư dân khác và trước sự chứng kiến ​​của 2 nhân chứng. , đánh dấu thích hợp vào tài liệu, đồng thời xác nhận tài liệu đó bằng chữ ký của những nhân chứng này.

Ngoài ra, bạn có thể mang theo một ứng dụng mẫu - mái nhà luôn chảy không có kế hoạch.

Điểm quan trọng:

• chuẩn bị đơn xin thấm dột mái tôn + biên bản giám định thiệt hại tài sản mẫu làm 2 bản thì càng tốt - một cho Văn phòng Nhà ở, thứ hai phải được đảm bảo bởi nhân viên có trách nhiệm;
• nếu không có phản ứng nào từ nhân viên văn phòng nhà ở, bạn nên liên hệ lại với bộ phận và yêu cầu phản hồi bằng văn bản chính thức (cán bộ xã thường ngại từ chối chấp hành yêu cầu hợp pháp của cư dân nên biện pháp này sẽ đẩy nhanh tiến độ sửa mái nhà);
• trong chính ứng dụng, mô tả chi tiết thiệt hại mà sự cố như vậy vẫn có thể gây ra nếu văn phòng nhà ở không hành động;
• bạn nên yêu cầu một nhân viên kỹ thuật ghé thăm và đưa ra một hành động đối với các trục trặc (điều này có thể hữu ích trước tòa như là bằng chứng về việc các tiện ích không hoạt động).

Thông thường, kế hoạch phản ứng tiếp theo của văn phòng nhà ở đối với tuyên bố về rò rỉ mái nhà như sau: các tiện ích nên liên hệ ngay với một tổ chức nhà thầu chuyên ngành. Bạn có thể cần lấy một bản tường trình rò rỉ mái nhà mẫu từ họ và viết một bản khác nhân danh họ.

Hơn nữa, tổ chức có nghĩa vụ cử chuyên gia của mình vào cùng ngày. Ông kiểm tra và chuẩn bị một ước tính để sửa chữa.

Sau đó, ước tính đi đến Văn phòng Nhà ở. Nếu chi phí công việc phù hợp với tất cả mọi người, thì các tiện ích sẽ thỏa thuận với nhà thầu về việc sửa chữa mái nhà. Thông thường, chi phí của công việc theo ước tính được chia cho tất cả cư dân của ngôi nhà.

Những gợi ý có ích:

1. Các tiện ích không phản hồi ngay lập tức các ứng dụng. Những người chăm sóc nên được nhắc nhở qua điện thoại và trực tiếp về sự cần thiết phải hành động.

2. Điều quan trọng là phải giám sát văn phòng nhà ở cho đến khi hoàn thành tất cả các công việc khắc phục rò rỉ mái nhà.

3. Tốt nhất là đoàn kết với một số hàng xóm năng động và chu đáo.

4. Một tuyên bố tập thể có tác dụng tốt đối với đại diện của các dịch vụ nhà ở và xã.

Rò rỉ mái nhà là nguyên nhân phổ biến nhất gây ra xung đột giữa người dân và các cơ sở công cộng. Nó thường xảy ra rằng tuyên bố này không phải là tuyên bố cuối cùng được viết.

Sau đó, kháng cáo lên Thanh tra Nhà ở, sau đó đến Văn phòng Công tố hoặc tòa án có thể làm theo. Ứng dụng sửa chữa mái nhà được mô tả ở trên là một mẫu có thể được sử dụng để chuẩn bị bất kỳ tài liệu nào tương tự.

Bài báo có giúp ích gì cho bạn không?