Rò rỉ không chỉ là một vấn đề với mái nhà cũ. Giếng trời, ống khói, hệ thống điều hòa không khí, ăng-ten, cửa hút gió và giếng trời chỉ là một số nơi mà khả năng bịt kín kém thường dẫn đến nước. Trong trường hợp này, các nhà xây dựng khuyên bạn nên sử dụng nylon lợp mái, một vật liệu cách nhiệt bằng polyme, ngoài lớp phủ dày đặc và bền, sẽ mang lại tốc độ và sự dễ dàng cho lớp phủ. Sau khi khô, nó tạo thành một lớp phủ nhỏ gọn và linh hoạt, giống như ủng cao su, bảo vệ tòa nhà khỏi bị ẩm ướt không mong muốn.
Các đoạn sau đây minh họa các nguyên nhân phổ biến nhất của mái nhà bị rò rỉ. Tiếp theo, chúng tôi sẽ tìm ra cách sửa chữa mái nhà một cách hiệu quả nhất.
cài đặt không chuyên nghiệp
Một mái nhà chỉ tốt nếu nó được lắp đặt đúng cách. Nguyên nhân chính gây rò rỉ nước trên mái nhà là để lại các khe hở. Tất nhiên, một khi phát hiện mái nhà bị dột thì sau này sẽ nảy sinh nhiều vấn đề hơn. Do đó, ngay cả ở giai đoạn xây dựng, hãy đảm bảo rằng mái nhà được làm đúng cách. Bằng cách này, bạn có thể tránh rò rỉ, hư hỏng do độ ẩm hoặc rò rỉ trong cấu trúc trong tương lai.
Cài đặt viền không chính xác
Các cạnh là các dải kim loại mỏng của tấm kim loại nằm trên các bộ phận và góc nhất định của mái ngói. Vị trí của họ là xa tình cờ. Chức năng là để bảo vệ các bộ phận của mái nhà của bạn, nơi nước có thể dễ dàng gây rò rỉ. Nếu không có đường ống, mái nhà có nguy cơ bị nước xâm nhập và hư hỏng do độ ẩm.
Lựa chọn vật liệu rẻ nhất
Khi xây dựng một mái nhà, cố gắng tiết kiệm tiền có thể khiến bạn tốn nhiều tiền hơn sau này! Đặc biệt là khi bạn cắt giảm ngân sách vật liệu của mình và chọn vật liệu rẻ nhất.
Điều quan trọng là phải hiểu rằng việc chọn phiên bản rẻ hơn của vật liệu như lớp lót hoặc chất bịt kín chắc chắn sẽ khiến bạn tốn nhiều tiền hơn trong thời gian dài do nhu cầu sửa chữa mái nhà.
thông gió không đủ
Mái nhà có thể có dấu hiệu rò rỉ nếu không được thông gió đúng cách. Bằng cách có các lỗ thông hơi hút và xả cân bằng trên gác mái, bạn sẽ giữ cho mái nhà của mình luôn khô ráo. Ngoài ra, việc lắp đặt hệ thống thông gió trên gác mái sẽ ngăn chặn sự hình thành khối băng sau khi tuyết rơi dày.Trong mùa hè, hệ thống thông gió thích hợp giúp tránh tích tụ nhiệt và độ ẩm trên gác mái.
Ngay cả khi bạn có tấm lợp hoàn hảo và chất lượng cao nhất, công việc vẫn phải được thực hiện cẩn thận theo các quy tắc. Nếu công việc không được thực hiện đúng cách, mái nhà sẽ bị dột.
Làm thế nào để sửa một lỗ trên mái nhà?
Nếu một vài năm sau khi xây dựng mái nhà, bạn tìm thấy những điểm ẩm ướt, đây là bằng chứng đầu tiên cho thấy mái nhà bị dột. Bạn có thể sử dụng các công cụ sau để khắc phục sự cố:
- thạch cao tuyết hoa;
- keo đặc biệt;
- lưới liềm và xi măng.
Chọn bất kỳ tùy chọn nào được trình bày, trước hết, cần phải làm sạch lớp phủ. Bước tiếp theo là áp dụng sản phẩm trong thời tiết khô ráo để có thời gian khô. Cách tiếp cận này giúp giải quyết vấn đề hình thành các lỗ nhỏ. Tuy nhiên, trong trường hợp vấn đề lớn thì phải sử dụng màng thấm (ni lông lợp mái).
Các màng thấm được sắp xếp như thế nào?
Các màng hoặc màng thấm hơi nước cao hiện đại loại bỏ hơi nước ra bên ngoài hiệu quả và nhanh chóng hơn nhiều. Chúng có thể được đặt trực tiếp trên lớp cách nhiệt, không có khe hở, giúp đơn giản hóa việc xây dựng mái nhà. Hiện tại, chỉ có màng được khuyến nghị cho lớp phủ ban đầu của gác mái.
Làm thế nào để chọn lợp nylon?
Các nhà sản xuất phim có độ thấm hơi cao không ngừng cải tiến chúng. Họ có một số thuộc tính cải thiện chức năng của mái nhà. Ví dụ, có những loại màng trên thị trường có khả năng chống rách, những loại khác có lớp chống phản chiếu giúp tạo kiểu dễ dàng hơn (chúng không bị mù).
Khi chọn giấy bạc, có một số tham số cần xem xét:
- Độ thấm hơi - lượng hơi nước mà màng có thể đi qua 1 m² bề mặt của nó mỗi ngày. Thông số này xác định việc phân loại nylon (độ thấm hơi thấp hoặc cao), và do đó xác định phương pháp gắn nó vào mái nhà (có hoặc không có khoảng cách thông gió). Khả năng thấm hơi cao là những loại phim truyền hơn 700 g hơi nước mỗi ngày qua 1 m² bề mặt.
- Hệ số cản khuếch tán hơi nước - Thông số này biểu thị lực cản do hơi nước đi qua màng phim gặp phải, so với lực cản của một lớp không khí tương đương. Đối với màng có tính thấm cao, giá trị nằm trong khoảng từ 0,02 đến 0,2 m, giá trị càng thấp thì hơi nước sẽ đi qua màng càng nhiều.
- trọng lượng bề mặt. Mật độ của hầu hết các loại phim trên thị trường của chúng tôi nằm trong khoảng từ 90 g/m² đến 300 g/m². Giấy bạc càng nặng thì càng chắc. Tối ưu - về tỷ lệ trọng lượng với độ bền và độ thấm hơi - là màng có khối lượng 100-140 g / m².
- Khả năng chống nước - các màng phủ ban đầu thường xuyên tiếp xúc với nước - cả sự kết tủa và ngưng tụ hơi nước ở lớp dưới. Một màng tốt sẽ không bị rò rỉ nếu cột nước dày ít nhất 1500 mm.
- Khả năng chống tia cực tím - thông số này xác định thời gian màng có thể tồn tại trên mái nhà mà không được phủ bằng vật liệu lợp. Các nhà sản xuất cho phép thời gian này từ 2 đến 6 tháng. Vượt quá khoảng thời gian này có thể làm giảm các thông số kỹ thuật của phim hoặc thậm chí làm hỏng hoàn toàn phim.
- Độ bền xé - độ kín của giấy bạc phụ thuộc vào điều này. Nó được mô tả bằng 2 thông số xác định khả năng kháng lực kéo đứt và khả năng chống gãy móng.Giấy bạc càng chắc thì càng dễ gắn vào dốc mà không làm hỏng.
Tất cả thông tin về tấm lợp nylon, cần thiết để so sánh các thông số, có thể được tìm thấy trên nhãn.
Làm thế nào để che mái nhà bằng màng nếu mái nhà bị rò rỉ?
Khi xảy ra rò rỉ lớn, cần phải mở nhiều tấm lợp, và đôi khi là toàn bộ mái nhà. Mỗi trường hợp là cá nhân.
- Bắt đầu lắp đặt màng từ mái hiên, xoay nó vuông góc với xà nhà (mặt có hình in phải luôn hướng ra ngoài).
- Đặt cạnh dưới của giấy bạc lên dải máng xối và dán nó vào dải phào chỉ bằng băng keo hai mặt. Do đó, nước mưa và hơi ẩm ngưng tụ có thể chảy tự do qua giấy bạc và trực tiếp vào máng xối.
- Cố định các mép hơi căng vào xà nhà bằng kim ghim. Sau đó gắn các thanh chống - nhờ chúng, khoảng cách vài cm sẽ được tạo ra giữa giấy bạc và thùng (cũng như tấm lợp trên chúng), cho phép mái nhà thông gió.
- Đặt các dải tiếp theo song song với các dải trước đó, chồng lên nhau 15 cm, hầu hết các nhà sản xuất đánh dấu chiều rộng của chồng lên nhau trên giấy bạc. Nếu độ dốc mái nhỏ hơn 20°, giá trị này phải được tăng lên 20 cm.
Chú ý! Tốt nhất là tránh nối các dải giấy bạc theo chiều dọc. Nếu điều này là không thể, hãy cố định các cạnh dọc vào bè bằng ghim.
Các hốc mái đặc biệt dễ bị dột nên cần che phủ bằng 2 lớp ni lông. Các dải từ mỗi mái dốc phải chồng lên mái dốc liền kề ít nhất 25 cm, giấy bạc xung quanh ống khói phải được cắt và cố định đúng cách.Đầu tiên, nó được cắt theo chiều ngang, gấp lại trên ống khói, sau đó cắt ra và dán bằng băng dính. Để bảo vệ ống khói khỏi ẩm ướt khi nước chảy từ mái nhà, một lớp bảo vệ bổ sung được thực hiện ngay phía trên nó - một máng xối làm bằng một mảnh giấy bạc sẽ dẫn nước để nó chảy qua ống khói.
Giếng trời phải được kết nối chặt chẽ bằng ni lông. Để làm điều này, cuộn nó vào khung và cố định bằng băng dính hai mặt. Các góc phải được niêm phong thêm bằng băng keo điện và cắt bỏ phần thừa.
Cửa sổ thường đi kèm với các vòng chữ o để giúp lắp đặt dễ dàng hơn và đảm bảo thoát nước mưa thích hợp - vì vậy không cần phải làm máng xối xung quanh cửa sổ. Chúng chỉ cần thiết nếu nhà sản xuất cửa sổ không cung cấp phần sụn hệ thống.
kết luận
Vì mái nhà trong tòa nhà là một trong những yếu tố đắt tiền nhất được sản xuất trong quá trình xây dựng, nên bạn nên chú ý đến việc lắp đặt chuyên nghiệp và sử dụng các vật liệu đáng tin cậy. Điều này sẽ tránh sửa chữa tốn kém trong tương lai. Tuy nhiên, bạn nên thường xuyên kiểm tra mái nhà của mình xem có bị rò rỉ không. Nếu nó được hình thành nhỏ, bạn có thể sử dụng các công cụ đặc biệt, và nếu quy mô của vấn đề lớn, thì cần phải mở mái nhà và đặt nylon.
Bài báo có giúp ích gì cho bạn không?