Bản thân gác lửng được coi là một trong những phân loài của tủ quần áo tích hợp, được treo gần như ở trần nhà của căn phòng, chủ yếu là nhà bếp. Được phép chạm vào gác lửng khi tái phát triển căn hộ hoặc phòng, vì nhiều chủ sở hữu muốn căn phòng trông rộng rãi hơn ít nhất là ở bên ngoài. Nhưng có một câu hỏi quan trọng mà những người quyết định phá dỡ gác lửng quan tâm - liệu có thể phá bỏ chúng mà không cần sự chấp thuận hay không?
Phối hợp bố trí gác lửng trong chung cư như thế nào?
Liên quan đến việc phối hợp sắp xếp gác lửng trong căn hộ, chúng ta có thể nói điều tương tự như về việc lắp đặt tủ quần áo tích hợp thông thường.Nếu trong quá trình xây dựng, họ không có kế hoạch cắt hoặc phá bỏ các bức tường theo bất kỳ cách nào, thì không cần phải đồng ý với BTI. Điều tương tự cũng áp dụng cho việc kiểm tra nhà ở. Trong trường hợp một chiếc tủ như vậy đã được lắp đặt và chủ sở hữu lo lắng về tính hợp pháp của nó, thì câu trả lời là như nhau - bạn không cần phải lo lắng. Vì nếu gác lửng được lắp đặt trong khu dân cư mà không vi phạm bố cục của nó, các ô cửa không bị mở rộng hoặc tường bị phá hủy, thì không có gì là bất hợp pháp được quan sát thấy trong quá trình lắp đặt như vậy.
Gác lửng và tái phát triển của cơ sở
Tái phát triển có nghĩa là việc sắp xếp mặt bằng và bố cục đã tồn tại tại thời điểm nhất định sẽ được thay đổi bằng cách nào đó. Do việc tái phát triển căn hộ, tình hình sẽ khác so với tình hình được ghi trong tài liệu kỹ thuật của BTI. Trong trường hợp, trong quá trình sửa chữa, bất kỳ cơ sở riêng lẻ nào được nêu trong tài liệu BTI bị ảnh hưởng hoặc bị dỡ bỏ hoàn toàn, thì đây sẽ được coi là quá trình tái phát triển.
Những điều này cần phải được thỏa thuận. Cơ sở riêng biệt là:
- phòng (dân cư và phi dân cư);
- Tiện nghi nhà bếp;
- phòng vệ sinh;
- tủ đựng thức ăn;
- hành lang;
- Đồ nội thất.
Phòng, hành lang và phòng tắm - tất nhiên. Tuy nhiên, mọi thứ có một chút khác biệt với đồ nội thất tích hợp. Nội thất tích hợp không chỉ bao gồm các tủ nằm dọc theo các bức tường. Tủ quần áo và tủ đựng thức ăn, cũng như gác lửng - cũng thuộc về đồ nội thất tích hợp. Tuy nhiên, không phải tất cả chúng đều được phản ánh trong các tài liệu của BTI. Gác lửng không được chỉ định trong các kế hoạch.Vậy phải làm gì với gác lửng nếu kế hoạch tái phát triển? Có thể xem xét rằng việc tái phát triển đang được thực hiện nếu các gác lửng được tháo dỡ hoặc ngược lại, được lắp đặt?
Có được phép phá dỡ gác lửng khi chưa được phê duyệt?
Gác lửng đề cập đến loại đồ nội thất tích hợp, một chiếc tủ nhỏ được gắn gần trần nhà. Thiết kế như vậy ban đầu rất thường có sẵn trong các căn hộ dân cư, nhưng không phải chủ sở hữu nào cũng sử dụng chúng. Bởi vì điều này, chủ sở hữu thường quyết định tháo dỡ chúng. Nhưng không phải ai cũng biết liệu điều này có áp dụng cho việc tái phát triển hay không. Trong trường hợp này, chúng ta có thể quay lại thực tế là các tài liệu của BTI không chỉ ra gác lửng. Do đó, mọi thứ xảy ra với họ cũng sẽ không cố định trong họ. Do đó, mỗi chủ sở hữu của cơ sở có thể bình tĩnh, không lo lắng rằng anh ta sẽ vi phạm pháp luật, phá hủy hoặc xây dựng một gác lửng trong căn hộ của mình.
Bài báo có giúp ích gì cho bạn không?