Xin chào các đồng chí! Vài năm trước, tôi chuyển từ Viễn Đông đến Crimea và thay vì căn hộ thông thường, tôi định cư ở một ngôi nhà riêng. Sau một thời gian ngắn, diện tích của một tầng dân cư không còn đủ, thay vào đó là căn gác lạnh lẽo, người ta quyết định gắn gác xép vào nhà. Hôm nay tôi sẽ nói về cách xây dựng và hoàn thiện một tầng dân cư chính thức với chi phí tối thiểu.
Như nó đã từng
Nếu thiết bị của một ngôi nhà cũ có gác mái ngụ ý rằng sàn của nó nằm trên dầm gỗ của trần tầng một, thì trong trường hợp của tôi, cơ sở là một sàn bê tông cốt thép có kích thước 6x12 mét, dựa trên các bức tường chịu lực được làm của đá Inkerman (đá vôi trắng địa phương).
Mặt khác, vào thời điểm bắt đầu xây dựng, ngôi nhà trông như thế này:
- Mái nhà - phiến đá đơn dốc, có độ dốc xấp xỉ 1:10. Mái dốc được định hướng dọc theo bức tường dài của ngôi nhà. Ở hai bên, mái nhà được giới hạn bởi hai tòa nhà liền kề cao hơn liền kề với các bức tường;
- hệ thống giàn - một cấu trúc hàn làm bằng một góc thép có kích thước 50x50 mm với một thùng ván được đặt trên nó;
- cách nhiệt sàn - số lượng lớn, xấp xỉ 100 mm xỉ luyện kim.
Không có lối vào chính thức của gác mái do chiều cao thấp (trên đỉnh mái - khoảng 1,2 mét). Nói một cách dễ hiểu, mọi thứ phía trên sàn của tầng một phải bị phá bỏ hoàn toàn.
Dự án
Đó là thông lệ để bắt đầu xây dựng một gác mái bằng tay của chính bạn với việc chuẩn bị một dự án. Giải pháp rõ ràng nhất là nâng mái dốc lên vài mét so với vị trí ban đầu, nhưng không phải vậy:
- Từ quan điểm của pháp luật về nhà ở, một căn phòng cách nhiệt với những bức tường bên chắc chắn sẽ tự động biến từ một căn gác lạnh lẽo thành một tầng dân cư chính thức và cần phải đăng ký - một đăng ký dài và tốn kém;
- Tầng hai sẽ che hoàn toàn các cửa sổ ánh sáng trên tường của một trong những ngôi nhà liền kề.
Đó là lý do tại sao người ta quyết định xây dựng một gác mái với mái đầu hồi. Đường gờ của mái nhà được định hướng dọc theo mặt dài của ngôi nhà.
Một vài thông tin chi tiết về dự án.
- Mái nhà được cho là đã bị phá vỡ. Mái nhà bị hỏng có một lợi thế quan trọng: với chiều cao sườn núi tối thiểu, nó cho phép bạn có được diện tích gác mái tối đa với chiều cao trần chấp nhận được;
- Máng xối là cần thiết để thoát nước mưa.. Các mái dốc phải di chuyển ra khỏi các bức tường liền kề của các ngôi nhà lân cận. Không gian trống đã bị chiếm dụng bởi các máng xối làm bằng tôn mạ kẽm bịt kín bằng mastic bitum;
- Một tấm định hình đã được chọn cho vai trò của tấm lợp. Vâng, nó gây ra tiếng ồn rõ rệt trong mưa, nhưng nó không sợ những cú đánh của đá phiến từ các mái nhà lân cận (gió mạnh là đặc trưng của Sevastopol vào mùa đông), nó nhẹ và dễ lắp đặt;
Trọng lượng của mái và kết cấu kèo càng thấp thì tải trọng tác dụng lên tường và móng càng thấp, chúng càng ít bị biến dạng và sụt lún. Điều này chủ yếu áp dụng cho móng vít và cột nhẹ dưới cabin gỗ và nhà khung: trong đó, gác mái tạo ra một phần đáng kể trong tổng tải trọng.
- Đầu hồi của căn phòng áp mái Tôi quyết định biến thành cửa sổ toàn cảnh. Quyết định này có tầm nhìn tuyệt đẹp ra biển;
- Tầng áp mái có lối vào riêng từ ban công kèm theo. Trong một tấm, bạn không thể chỉ cắt một lỗ cho cầu thang bên trong: các cột hỗ trợ phải được đặt dưới tấm bằng một vết cắt, điều này sẽ làm tăng đáng kể chi phí. Mọi thứ như thế nào với ngân sách gia đình sau khi chuyển đi - tôi nghĩ mọi chuyện đã rõ ràng mà không cần tôi giải thích.
Sự thi công
Cầu thang, ban công
Chúng được xây dựng đầu tiên.Thành thật mà nói, tôi không phải là thợ hàn, vì vậy những người thợ được thuê đã tham gia vào việc thực hiện dự án. Đây là những gì cầu thang xoắn ốc và ban công bao gồm:
- hỗ trợ: ống có đường kính 108 mm;
- dầm: kích thước góc 100x50 mm;
- độ trễ: kích thước góc 50x50 mm;
- ván sàn ban công: OSB dày 12mm sơn cao su chống thấm 2-3 lớp;
- bước đi: Ván ép FC, dày 12mm, phủ sơn cao su.
Trên đường phố, tốt hơn là sử dụng ván ép bakelite, nhiều lớp hoặc trong trường hợp cực đoan, chống nước tốt hơn ván ép FSF. Thật không may, tại thời điểm xây dựng của tôi, không có vật liệu nào trong số này có sẵn để bán.
Ngân sách: 60.000 rúp theo giá năm 2013.
Mái nhà
hệ thống giàn
Dàn diễn viên Mauerlat (dầm mà xà nhà nằm trên đó) và tất cả các yếu tố của hệ thống giàn, tôi đã sử dụng một thanh gỗ có tiết diện 100x50 mm. Làm thế nào để đảm bảo rằng gỗ không bị mục nát và không trở thành thức ăn cho côn trùng? Rất đơn giản: nó phải được tẩm thuốc sát trùng.
Điều này có thể được thực hiện theo hai cách:
| Hình ảnh | phương pháp ngâm tẩm |
 | chải. Với một lượng nhỏ gỗ, chất sát trùng được bôi lên tất cả các cạnh của nó bằng bàn chải mềm rộng. Quá trình ngâm tẩm được thực hiện trong hai giai đoạn mà không cần sấy khô trung gian. |
 | máy phun vườn. Nó giữ ẩm cho gỗ nhiều hơn bàn chải, vì vậy mỗi cạnh của gỗ có thể được xử lý bằng chất khử trùng trong một bước. |
Mauerlat được cố định trực tiếp trên bề mặt của các tấm bằng bu lông neo. Một chùm (giường) khác được đặt dưới mái nhà bị phá vỡ.Nơi các bè phía dưới được kết nối với các bè phía trên, các giá đỡ được lắp đặt để cảm nhận tải trọng thẳng đứng.
Cuối cùng, dưới đường chạy của sườn núi, các thanh kèo được buộc lại với nhau bằng các thanh ngang - các thanh ngang giúp mái nhà không bị chìm dưới trọng lượng của chính nó và tải trọng tuyết.
Việc kết nối các thanh ngang và chân sau được thực hiện trên bu lông hoặc đinh tán với vòng đệm rộng. Vít tự khai thác không có đủ sức mạnh.
Mái nhà
Trên xà nhà được đặt liên tiếp:
| Hình ảnh | yếu tố mái nhà |
 | chống thấm. Màng được trải thành các sọc ngang, từ dưới lên trên dọc theo độ dốc, chồng lên nhau ít nhất 10 cm, vật liệu chống thấm được ép bằng các thanh phía trên, tạo khoảng cách giữa màng và thùng. |
 | cái thùng. Trong vai trò của mình, một tấm ván không viền 25 mm được sử dụng, đặt vuông góc với xà nhà. |
Tấm định hình được gắn chặt vào bề mặt của mái nhà mansard bằng vít tự khai thác với vòng đệm ép cao su, đảm bảo độ kín của việc buộc chặt. Kết nối tấm ở trên cùng, đóng trên sườn núi trượt băng hồ sơ, các đầu của phần nhô ra được bảo vệ bởi một hồ sơ hình chữ U. Việc nộp các phần nhô ra ở cuối được thực hiện với cùng một tấm định hình, nhưng có màu khác.
cống rãnh
Ngoài các máng xối mạ kẽm giữa mái nhà dốc và tường của những ngôi nhà liền kề, tôi phải lắp thêm một vài máng xối nhựa dưới mái nhà bị hỏng.
Thực tế là trong một trận mưa lớn, nước chảy từ các sườn núi phía trên, do góc nghiêng nhỏ so với đường chân trời, đã làm ngập các bức tường của các tòa nhà lân cận. Một máng xối trung gian thu thập các dòng chảy này và hướng chúng đến các cống chung.
Cách nhiệt mái nhà
Tôi đã làm cho nó hai lớp:
- Lớp đầu tiên gần mái nhà nhất - bông khoáng dày 50 mm. Nó tốt vì nó không sợ nóng mạnh. Vào những ngày hè đầy nắng, tấm định hình được làm nóng dưới ánh nắng mặt trời và lớp cách nhiệt kém chịu nhiệt có thể bị ảnh hưởng;
- Thứ hai, lớp bên trong - Xốp có độ dày như nhau. Nó rẻ hơn len khoáng sản và quan trọng nhất là nó giữ được hình dạng tốt, điều này giúp có thể chèn các tấm cách nhau giữa các bè. Những khoảng trống còn lại tôi tạo bọt; từ bên dưới, lớp cách nhiệt được viền bằng màng chắn hơi cố định vào xà nhà bằng kim bấm.
Sự nóng lên được chứng minh là hiệu quả hơn. Vào mùa đông, chỉ 4 kW nhiệt là đủ để sưởi ấm một căn gác có diện tích 60 ô vuông. Vào mùa hè, mặt trời đứng ở thiên đỉnh không gây ra bất kỳ sự nóng lên đáng chú ý nào của không khí trên gác mái: nó chỉ nóng lên vào lúc hoàng hôn, khi các tia nắng chiếu thẳng vào cửa sổ toàn cảnh.
Ngân sách xây dựng mái nhà: 200.000 rúp theo giá năm 2013.
kính
Tổng diện tích của hai cửa sổ toàn cảnh là 26 ô vuông. Làm thế nào để chọn đúng cửa sổ có kích thước này mà không làm mất nhiệt quá mức qua chúng? Tôi muốn chia sẻ kinh nghiệm của riêng tôi với bạn:
- Hồ sơ: bạn có thể sử dụng bất kỳ hệ thống hồ sơ nào đã được chứng minh tại thị trường Nga. Không nhất thiết phải theo đuổi các sản phẩm của các thương hiệu nổi tiếng của Đức (Rehau và KBE): chúng sẽ không mang lại cho bạn bất kỳ lợi thế thực sự nào.Trong hồ sơ, chỉ có độ cứng của thế chấp kim loại và số lượng buồng nhiệt cách nhiệt là quan trọng và các thông số này không có cách nào liên kết với tên của nhà sản xuất. Tôi đã chọn một cấu hình Hautek rẻ tiền của Trung Quốc;
- phụ kiện: Đừng tiết kiệm ở đây. Dịch vụ cửa sổ lâu dài và không gặp sự cố phụ thuộc phần lớn vào chất lượng của phụ kiện và chỉ có bốn công ty có thể làm cho nó thực sự đáng tin cậy: Winkhaus, Maco, Siegenia-Aubi và Roto. Tôi giải quyết các phụ kiện Siegenia;
- Cửa sổ kính hai lớp: sự lựa chọn tốt nhất cho Crimea là kính tiết kiệm năng lượng một buồng.
Cửa sổ kính hai lớp tiết kiệm năng lượng được gọi là một hoặc hai kính trong đó có lớp phủ kim loại không thấm bức xạ nhiệt. Trong trường hợp này, độ truyền sáng giảm khoảng 10%.
Một cửa sổ kính hai lớp như vậy giúp giảm 15-25% tổn thất nhiệt so với cửa sổ kính hai lớp thông thường, chi phí như nhau và nặng hơn một lần rưỡi. Trọng lượng ít hơn giúp giảm tải cho các phụ kiện và cấu hình, điều đó có nghĩa là cửa sổ tồn tại lâu hơn.
Tôi đã bị thuyết phục về hiệu quả của kính tiết kiệm năng lượng ngay trong mùa đông đầu tiên. Với nhiệt độ âm bên ngoài và không có bất kỳ nguồn nhiệt nào trên gác mái, nhiệt độ không giảm xuống dưới +10 - +12 ° С. Căn phòng được sưởi ấm nhờ ánh sáng chiếu qua cửa sổ và những luồng nhiệt nhỏ từ tầng trệt xuyên qua trần nhà.
Kính tiết kiệm năng lượng bảo vệ khỏi nóng kém hơn nhiều so với lạnh.Chúng truyền gần như tất cả ánh sáng khả kiến, khi phản xạ từ các vật dụng bên trong, sẽ thay đổi thành phần quang phổ của nó và có thể biến thành bức xạ hồng ngoại. Để chống nóng, một loại kính bảo vệ ánh sáng đặc biệt sẽ phù hợp hơn.
Ngân sách: 60.000 rúp theo giá năm 2013.
trang trí nội thất
Việc xây dựng gác xép đã gần hoàn thành vào giữa năm 2013, và tôi chuyển sang trang trí nội thất của nó.
Trần nhà
Tôi đã sử dụng một giải pháp ngân sách - trần thạch cao, được viền vào một thùng hồ sơ mạ kẽm. Cấu hình dẫn hướng trần UD được gắn chặt bằng vít tự khai thác vào khung cửa sổ, cấu hình trần CD - vào xà nhà thông qua móc treo trực tiếp.
Không phải trần nhà mà là tấm thạch cao dày hơn và bền hơn đã được sử dụng làm hồ sơ. Thực tế là trần nhà ở các bức tường bên, lặp lại hình dạng của nó như một mái nhà dốc, giảm xuống độ cao 1,9 mét. Ở độ cao này, trần nhà rất dễ bị hư hại do va chạm vô tình nên lực quá mạnh sẽ không làm nó bị thương.
Sau khi bịt kín các mối nối gia cố, mài và sơn lót, trần nhà được sơn bằng sơn phân tán nước nội thất latex.
Ngân sách: 18.000 rúp (cho năm 2013).
bức tường bên
Cơ sở của các bức tường là ván ép FC dày 12 mm, được viền vào các cột dưới sự phá vỡ của xà nhà. Lớp hoàn thiện tốt được làm bằng các tấm tường MDF, được phủ một lớp keo dán tại chỗ. Một phần của không gian giữa các bức tường bên và mái nhà được sử dụng cho các hốc và tủ; trần nhà liền kề được trang trí bằng bánh mì xốp.
Ngân sách: 20.000 rúp (cho năm 2013).
Vách ngăn, vách phòng tắm
Cơ sở của các bức tường bên trong của ngôi nhà trên tầng áp mái là một khung làm bằng giá đỡ và thanh dẫn hướng dày 50 mm.
Để có độ cứng cao hơn của khung, các giá đỡ được kết nối theo cặp; lớp vỏ thạch cao được làm trong một lớp. Các phân vùng được cài đặt:
- cửa phòng tắm, làm từ gỗ MDF;
- Cửa giữa phòng ngủ và phòng làm việc (kim loại-nhựa, có cửa sổ kính hai lớp gương);
- cửa sổ ánh sáng trong tường phòng tắm.
Vách ngăn được sơn cùng màu với trần nhà.
Ngân sách: 25.000 rúp (cho năm 2013).
Sàn nhà
Để không tăng tải trọng lên trần nhà, tôi đã từ chối lấp đầy lớp láng nền. Sàn nhà được đặt trên các khúc gỗ. Chất liệu - OSB dày 15 mm.
Sàn hoàn thiện được đặt như thế này:
- Cơ chất - polyetylen xốp dày 3 mm;
- sơn phủ hoàn thiện - cán mỏng 31 lớp.
Ngân sách: 35.000 rúp (cho năm 2013).
thông gió
Nó đã được thực hiện bắt buộc.Quạt ống gió đường kính 100 mm, công suất 105 mét khối/giờ có nhiệm vụ trao đổi không khí với đường phố. Một số tính năng của hệ thống thông gió trên gác mái của tôi:
- Vật liệu: thông gió được đặt với một ống cống màu xám. Nó rẻ hơn đáng kể so với ống thông gió có độ ồn thấp đặc biệt;
- Phần kết luận: một ống thông gió có bộ làm lệch hướng được đưa ra ngay trên mức của mái nhà qua đỉnh đầu hồi phía trên cửa sổ toàn cảnh;
- Khai thác không khí gác mái: phần lớn không khí được lấy từ phòng tắm qua tấm lưới trên trần nhà. Cái nhỏ hơn là từ khoảng trống giữa trần thạch cao và mái nhà. Không khí trong lành đi vào không gian này thông qua các tấm lưới nằm dọc theo chu vi của trần nhà gần cửa sổ; thông gió không cho phép xà nhà và vật liệu cách nhiệt bị ẩm.
Ngân sách: khoảng 2000 rúp.
Nguồn cấp
Tất cả hệ thống dây điện được thực hiện trong các bảng ốp chân tường với một kênh truyền hình cáp. Ổ cắm được cài đặt ngay phía trên chúng. Hệ thống dây điện này giúp bạn có thể kết nối một ổ cắm bổ sung bất cứ lúc nào ở bất kỳ vị trí mong muốn nào.
Tiết diện của dây đồng được tính bằng 1 milimét vuông trên 10 ampe dòng điện cực đại (2,2 kW công suất). Đối với ổ cắm có công suất tiêu thụ tối đa là 3,5 kW, cần có dây có tiết diện 1,5 mm 2.
Để loại bỏ hoàn toàn sự nóng lên của hệ thống dây điện, tôi trải các ổ cắm bằng một sợi dây có tiết diện 2,5 mm vuông và kết nối thiết bị tiêu dùng mạnh nhất - máy nước nóng chảy - bằng 4 mm đồng.
Ngân sách: khoảng 3000 rúp.
hệ thống ống nước
Trong phòng tắm kết hợp có diện tích 5 ô vuông, các thiết bị tối thiểu cần thiết được đặt:
- Bồn tắm - góc acrylic, kích thước 120x160 cm;
- Phòng vệ sinh với bình chứa dưới Cersanit President - một sản phẩm đơn giản, đáng tin cậy và dễ bảo trì được làm bằng đất nung dễ lau chùi;
- vòi nước để rửa tay, được lắp đặt ở bên cạnh bồn tắm;
- Máy nước nóng lưu lượng với đầu vòi hoa sen;
- bình dự trữ thể tích 100 lít. Nó tự động lấp đầy và cung cấp nước cho ngôi nhà trong thời gian tắt máy ngắn hạn.
Hệ thống thoát nước được đưa ra khỏi gác mái qua đáy của bệ và đặt vào bể tự hoại ngay dọc theo mặt tiền: khí hậu ấm áp của Crimea cho phép đặt thông tin liên lạc mở. Trong trường hợp sương giá hiếm gặp ở Sevastopol, đường ống được trang bị hệ thống sưởi cáp.
Ngân sách: 14.000 rúp theo giá đầu năm 2014.
điều hòa nhiệt độ
Cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng: sưởi ấm.
Đối với điều hòa không khí vào mùa hè và sưởi ấm vào mùa đông, một thiết bị chịu trách nhiệm - máy điều hòa không khí biến tần. Với hiệu suất 12.000 BTU, nó có khả năng cung cấp nhiệt lượng lên tới 4,1 kW.
Tại sao điều hòa không khí được chọn làm nguồn nhiệt?
- Tiết kiệm gấp 3-4 lần so với bất kỳ máy sưởi điện nào. Điều hòa không khí chỉ sử dụng điện cho hoạt động của máy nén và quạt, trong khi không khí từ đường phố trở thành nguồn năng lượng nhiệt;
- Nó không đòi hỏi sự chú ý liên tục của chủ sở hữu. Chăm sóc chỉ giảm xuống để làm sạch bộ lọc của dàn lạnh và loại bỏ bụi khỏi bộ trao đổi nhiệt bên ngoài cứ sau 3-6 tháng;
- Nó duy trì nhiệt độ cài đặt với độ chính xác 1-2 độ;
- Nó cung cấp nhiệt đều không khí: khi quạt và bộ giảm chấn của dàn lạnh đang hoạt động, nó được trộn đều trong toàn bộ thể tích của phòng được sưởi ấm;
- Đó là mẫu biến tần này (Cooper&Hunter CH-S12FTXN) tiếp tục hoạt động để sưởi ấm ở nhiệt độ ngoài trời xuống tới -25 ° C. Đối với khí hậu của Crimea, điều này là đủ với một lề.
Ngân sách: 27.000 rúp theo giá năm 2014.
Phần kết luận
Tôi hy vọng rằng kinh nghiệm của tôi sẽ giúp ích cho độc giả thân yêu trong quá trình xây dựng của riêng mình và cho phép anh ta tiết kiệm vật liệu. Như mọi khi, bạn có thể tìm thêm thông tin trong video trong bài viết này. Tôi mong được bổ sung và ý kiến của bạn cho nó. Chúc các đồng chí may mắn!
Bài báo có giúp ích gì cho bạn không?