Cho dù mái nhà có đáng tin cậy và bền đến đâu, cho dù nó được làm bằng vật liệu chất lượng cao nào thì theo thời gian, nó vẫn sẽ phải được sửa chữa. Việc bảo trì nhỏ, sửa chữa các khuyết tật nhỏ của mái nhà khá đơn giản và rõ ràng, đồng thời có rất nhiều bài báo và tài liệu giáo dục trực quan khác dành cho vấn đề này trên Internet. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, việc sửa chữa như vậy không giải quyết được vấn đề phát sinh thì cần phải can thiệp nghiêm túc hơn. Trong tình huống như vậy, chỉ có một giải pháp đúng đắn - đại tu mái nhà.
Các loại sửa chữa mái nhà
Tùy thuộc vào tình hình, các mức độ khác nhau có thể cần thiết. sửa chữa mái nhà. Tùy thuộc vào mức độ phức tạp, chúng có thể được chia thành các loại sau:
- BẢO TRÌ;
- sửa chữa nhỏ;
- xây dựng lại mái nhà;
- xem xét lại.
Mỗi loại công việc có những đặc điểm riêng và đòi hỏi một số hoạt động cụ thể.
Ví dụ, sửa chữa hiện tại đòi hỏi phải thực hiện thường xuyên là ít tốn kém nhất, nhưng đồng thời cũng là điều không thể tránh khỏi nhất. Với sự trợ giúp của nó, những sai sót nhỏ chủ yếu do thời gian vận hành gây ra sẽ được loại bỏ.
Do đó, tình trạng chung của mái nhà được cải thiện, giúp tránh được các can thiệp nghiêm trọng hơn.
Bé nhỏ sửa mái nhà biệt thự có lý do thuyết phục hơn để làm như vậy. Điều này có thể do ăn mòn hoặc hư hỏng cơ học đối với mái nhà, gây rò rỉ và các hậu quả khó chịu khác.
Để loại bỏ chúng, bạn cần nỗ lực hơn một chút, nhưng trong hầu hết các trường hợp, tất cả các sửa chữa nhỏ trên mái nhà đều bắt nguồn từ việc thay thế các bộ phận riêng lẻ của lớp phủ hoặc áp dụng các bản vá thích hợp.
Việc xây dựng lại mái nhà là cần thiết trong những trường hợp đặc biệt, khi các lỗ trên mái nhà xuất hiện quá lớn đến mức không thể khắc phục tình trạng này bằng cách thay thế các bộ phận riêng lẻ của nó.
Trong trường hợp này, toàn bộ mái che được thay thế hoàn toàn bằng một tấm mới, nhưng phần còn lại của hệ thống mái vẫn được giữ nguyên.
Và cuối cùng, loại công việc sửa chữa nghiêm trọng nhất trên cao là đại tu toàn bộ mái nhà.
Đây là quy trình phức tạp và tốn nhiều thời gian nhất trong tất cả các quy trình đã đề cập, nó được thiết kế để khắc phục triệt để tất cả những thiếu sót của mái nhà hiện tại và đòi hỏi sự đầu tư đáng kể về thời gian và nguồn lực.
Điều kiện đại tu
Một trong những lý do sau đây có thể dẫn đến sự cần thiết phải đại tu:
- Mái nhà xuống cấp nghiêm trọng theo thời gian.
- Mái nhà bị hư hại nghiêm trọng do ăn mòn, tác động cơ học đột ngột, hỏa hoạn hoặc các yếu tố hữu hình khác.
- Các khuyết tật khác nhau gây ra bởi thiết kế ban đầu không chính xác của toàn bộ mái nhà hoặc các bộ phận riêng lẻ của nó.
Điều kiện tiên quyết cho một cuộc đại tu lớn có thể là từng lý do riêng lẻ, cũng như bất kỳ sự kết hợp nào của chúng.
Rõ ràng, theo thời gian, mái nhà không trở nên mới hơn. Và nếu trong toàn bộ thời gian hoạt động, nó không được xử lý đúng cách, thì cuối cùng nó sẽ đi đến tình trạng mà chỉ có sự can thiệp nghiêm túc nhất mới có thể khắc phục được.
Bạn có thể đóng các lỗ nhỏ liên tục xuất hiện bao nhiêu tùy thích, nhưng sớm hay muộn tình trạng chung của một mái nhà như vậy sẽ tự cảm nhận được.
Do đó, ở những dấu hiệu đầu tiên của sự xuống cấp chung của mái nhà, cần phải sửa chữa toàn bộ mái nhà.
Tuy nhiên, thời gian không phải là yếu tố duy nhất dẫn đến mái nhà bị hư hại nghiêm trọng. Những điều như vậy có thể xảy ra khá đột ngột, do hậu quả của những tình huống không lường trước được.
Đó có thể là hỏa hoạn, cây đổ trên mái nhà, sét đánh vào mái kim loại, v.v. Có thể có nhiều tình huống dẫn đến một lựa chọn không thể tránh khỏi - sửa chữa lớn mái nhà.
Và cuối cùng, một lý do khác thường gặp phải buộc phải đại tu mái nhà. Nó bao gồm các lỗi thiết kế được thực hiện ở giai đoạn tạo mái nhà ban đầu.
Điều này có thể bao gồm hệ thống lợp hoặc cách nhiệt được đặt không chính xác, hoặc sự không nhất quán hoàn toàn của chúng, cũng như nhiều yếu tố khác nhau.
Những lỗi như vậy có thể dẫn đến những hậu quả khó lường nhất, vì vậy tốt hơn hết là bạn nên sửa chúng ngay sau khi phát hiện và không dẫn đến những tổn thất có thể xảy ra.
phương pháp đại tu
Các giai đoạn chính của đại tu bao gồm:
- tháo dỡ mái nhà cũ;
- tháo dỡ lớp vữa xi măng, hoặc cấu trúc hỗ trợ hiện có khác;
- loại bỏ lớp cách nhiệt, cũng như toàn bộ hệ thống bảo vệ;
- sửa chữa hoặc thay thế lớp dưới của vật liệu cản hơi;
- phục hồi tất cả các lớp tiếp theo của mái nhà.
Do đó, việc thay thế hoàn toàn tất cả các thành phần của cấu trúc mái từ lớp cách nhiệt thấp nhất đến lớp lợp bên ngoài được thực hiện.
Loại bỏ tấm lợp có thể được thực hiện theo nhiều cách khác nhau, tùy thuộc vào loại buộc và vật liệu lợp. Trong trường hợp làm việc với gạch, tất cả các ốc vít nên được loại bỏ dần dần, loại bỏ dần tất cả các yếu tố của lớp phủ.
Các loại tấm lợp cụ thể hơn - chẳng hạn như tấm lợp đường may hoặc tấm lợp sử dụng vật liệu cuộn hiện đại - yêu cầu sử dụng các thiết bị và dụng cụ đặc biệt để tháo dỡ.
Nếu việc sửa chữa một phần mái nhà đã được thực hiện trước đó, thì tất cả hậu quả của nó cũng phải được loại bỏ.
Nó có thể là một loạt các miếng vá, miếng chèn bổ sung hoặc bột trét.Tất cả điều này được loại bỏ gọn gàng cùng với tổng khối lượng. mái che.
Khuyên bảo. Nếu nó không có ý định sử dụng lại các yếu tố của mái nhà cũ, thì khi tháo rời nó, bạn không thể đứng trên buổi lễ. Tuy nhiên, bạn vẫn nên cẩn thận - các góc nhọn của mảnh vỡ có thể gây thương tích nghiêm trọng.
Sau đó, cấu trúc hỗ trợ dưới lớp phủ bên ngoài được tháo rời. Vai trò của nó thường được thực hiện bởi lớp vữa xi măng với các cấu trúc bằng gỗ như thùng nằm trên đó.
Tất cả điều này cũng được tháo rời cẩn thận và loại bỏ khỏi nơi làm việc.
Rồi đến lượt bánh lợp - một lớp cách nhiệt bảo vệ bên trong khỏi các tác động bên ngoài khác nhau.
Nếu trong thời gian vận hành, việc bảo dưỡng mái nhà cần thiết được thực hiện đúng cách, thì nhiều yếu tố của phần cấu trúc này có thể vẫn hoàn toàn nguyên vẹn.
Các lớp như vậy có thể được tái sử dụng cho công việc sửa chữa tiếp theo, vì vậy bạn cần xử lý chúng cẩn thận nhất có thể.
Phần phá hủy của việc sửa chữa được hoàn thành bằng cách loại bỏ rào cản hơi, là lớp dưới cùng của toàn bộ mái nhà.
Tuy nhiên, trong trường hợp không có bất kỳ khiếm khuyết đáng kể nào, lớp này có thể được để yên, vì nó cực kỳ hiếm khi bị hư hỏng và sự hiện diện của nó là một điều cần thiết trong thiết kế.
Bây giờ bắt đầu phân lớp vật liệu mới, thay thế các lớp bị hư hỏng.
Ở đây, mọi thứ diễn ra giống hệt như trong quá trình xây dựng mái nhà ban đầu - tuân thủ tất cả các quy tắc xây dựng và theo kế hoạch mới, một hệ thống cách nhiệt được lắp ráp, một cấu trúc hỗ trợ được gắn trên nó, bên ngoài tấm lợp được gắn vào.Về điều này, việc sửa chữa lại mái nhà có thể được coi là hoàn thành.
Bài báo có giúp ích gì cho bạn không?